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TCL大厦写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁
租赁信息
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更多出租面积：100㎡、128㎡、145㎡、178㎡、199㎡、206㎡、233㎡、245㎡、255㎡、273㎡、298㎡、325㎡、342㎡、350㎡、385㎡、400㎡、448㎡、459㎡、487㎡、516㎡、536㎡、579㎡、638㎡、658㎡、686㎡、756㎡、831㎡、868㎡、920㎡、961㎡、1072㎡、1126㎡、1300㎡、1500㎡、1690㎡、1736㎡、1946㎡
※ 以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
TCL大厦秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！
TCL大厦楼盘概述
TCL大厦位于深圳南山区高新南一道6号（深南大道与科技南八路交汇处），地处南山科技园核心区，由TCL集团开发，是集研发与办公为一体的甲级写字楼。项目毗邻创维大厦、联想大厦，南临深圳湾，属深圳市政府重点打造的互联网、金融产业园区，周边名企与产业资源密集。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市南山区粤海街道高新南一道6号（深南大道与科技南八路交汇处）。
总用地约1.5万㎡，总建筑面积约8.3万㎡；由A座（约10层）、B座（约19层）及地下一层组成，地上约21层，标准层高约3至4米，配三菱客梯3部、货梯2部。
开发商为TCL集团，物业由TCL物业（深长城TCL大厦管理处）负责；配停车位约460个（地上110+地下350），月租约350至400元。
二、区位交通
轨道交通：临近地铁1号线深大站、高新园站，步行约10分钟（具体以导航为准）。
路网：地处深南大道与科技南八路交汇，紧邻深南大道主干道，通达全市。
周边：毗邻创维大厦、联想大厦，南临深圳湾，处科技园互联网、金融产业核心地带。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约80至130元/㎡·月（甲级写字楼水平）。
物业费：约13至32元/㎡·月（各渠道报价差异较大，含中央空调费与否不同，以现场为准）；空调费另计。
可租面积：约108㎡起，简装/精装均有，可注册办公、现房交付。
四、核心卖点
核心区位：南山科技园核心、深南大道沿线，名企环伺，产业与人才资源高度密集。
品牌自持：TCL集团开发并自持，TCL物业运营，管理成熟稳定。
性价比优：租金低于后海、深圳湾板块，科技园配套成熟，适合研发与办公一体型企业。
提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，因楼层、朝向、装修、是否含空调费等差异较大（物业费各渠道报价13至32元/㎡·月跨度明显），具体以实际看房和签约条款为准。
周边配套
附近餐饮：好吃熊餐厅184米、唐宫小聚(深圳华润城万象天地店)432米、宛宴餐厅260米、誉八仙(华润万象天地店)429米、麦当劳(高新南一道店)167米、蛙人战对饭堂15米等等
附近酒店：深圳南山深铁皇冠假日酒店814米、天优品酒店22米、兰兹酒店(深圳世界之窗店)1.5公里、7天酒店(深圳科技园地铁站万象天地店)1.2公里、八号连锁酒店(世纪村店)1.5公里、雅庭精品公寓(深圳大冲店)280米等等
附近银行：华商银行(科技园支行)174米、宝生村镇银行(总行营业部)187米、珠海华润银行(华润城支行)190米、中国民生银行(深圳高新区支行)200米、中国银行(华润城支行)211米、招商银行(创维大厦支行)213米、渣打银行(深圳华润城支行)270米等等…
入驻企业
入驻企业：TCL天一移动通信(深圳)有限公司，深圳上坤投资有限公司，深圳宝昌胜资源投资有限公司等等等
地理位置与交通
地址：广东省深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南一道6号
地铁：距离[1号线/罗宝线-高新园]约159米
公交：b683路 m345路 m388路 m530路 高峰专线104路 高峰专线10路